12 отзывов
+7
495
585-64-25
+7
965
110-75-18
РоссияМоскваСадовая-Спасская,д.21,офис 208107217
Наличие документов
Знак Наличие документов означает, что компания загрузила свидетельство о государственной регистрации для подтверждения своего юридического статуса компании или индивидуального предпринимателя.
Корзина
Таргет-Недвижимость — «Измени жизнь-начни с Цели»
Что такое Краудфандинг?

Что такое Краудфандинг?

Что такое  Краудфандинг?

Краудфандинг - это современная практика инвестирования в недвижимость зарубежом...

Краудфандинг (дословно «финансирование толпой» или в складчину) в сфере недвижимости ― это возможность купить часть недвижимости в совместное пользование, и в дальнейшем, использовать и получать прибыль пропорционально вложенным средствам.

Коллективные вложения средств в недвижимость зарубежом в 2015 – 2016г, стали совершатся чаще, в связи с экономической ситуацией в стране. Мы периодически сталкиваемся с подобной практикой покупки наших объектов, как правило, это покупка недвижимости в Болгарии, в хорошем  ЖК  бизнес класса, на черноморском побережье.

Преимущества данного способа вложения денег

Располагая даже совсем небольшой суммой, 15 000 – 20 000 € клиент имеет возможность купить люксовую жилую или коммерческую недвижимость зарубежом, которую будет использовать сам, сдавать в аренду и получать прибыль, а в дальнейшем сможет выгодно продать, подарить или завещать. Элитная недвижимость зарубежом, это отличная инвестиция на будущее, уровень доходности которой сопоставим с доходностью банковских депозитов.

Вкратце схема покупки недвижимости в складчину выглядит следующим образом. Как правило, несколько семей не связанных между собой родственными отношениями, покупают апартаменты повышенной комфортности в престижных ЖК Болгарии. Недвижимость зарубежом оформляется в долевую собственность. Данные о каждом владельце заносятся в государственный реестр недвижимости, то есть государство гарантирует легальность инвестиций. Из нашей практики в коллективных покупках обычно участвуют два инвестора, но их может быть и больше.

Каждый из совладельцев вправе пользоваться жильем в полном объеме, но в ограниченный период времени, по договоренности, и зафиксированный в нотариальном акте.

Отличие Краудфандинга, от скандально известного таймшера, в том, что приобретается объект недвижимости, а не время пользования им. 

Данная схема инвестиций в недвижимость зарубежом набирает популярность в основном в отношении курортной недвижимости в Болгарии, где время пребывания ограничено несколькими месяцами в году.

Пример: Пентхаус 88м2 с террасой 63м2, с видом на море в клубном ЖК «Варна Саут Бей» в Болгарии стоит 100 000 €. Купить в складчину эти апартаменты можно двум семьям с бюджетом ― 50 000 €, или трем семьям с бюджетом 35 000 € и владеть единолично, в определенное время, шикарными апартаментами класса люкс, на которые всегда будет спрос, чего нельзя сказать о апартаментах в эконом сегменте, перенасыщенном предложениями.

Мы подберем Вам совладельцев на коллективную покупку недвижимости в Болгарии, в кратчайшие сроки, поможем с выбором объекта исходя из Ваших возможностей и предпочтений. Наши услуги бесплатны – нам платит продавец!

Предыдущие новости
social-icon
social-icon
Loading...