12 отзывов
Осталось 8 апартаментов! Действует Акция до 20.06.2018гКупить по Акции

Сейчас компания не может быстро обрабатывать заказы и сообщения, поскольку по ее графику работы сегодня выходной. Ваша заявка будет обработана в ближайший рабочий день.

+7
495
585-64-25
+7
965
110-75-18
РоссияМоскваСадовая-Спасская,д.21,офис 208107217
Корзина
Таргет-Недвижимость — «Измени жизнь-начни с Цели»
Как дорого и быстро "Не продать" квартиру в Москве?

Как дорого и быстро "Не продать" квартиру в Москве?

Как дорого и быстро "Не продать" квартиру в Москве?

А все же, как суметь продать квартиру в Москве быстро и выгодно?

У вас есть квартира в Москве или любом другом крупном городе, неважно, и вот вы решили продать квартиру, желательно быстро и как можно дороже.

Давайте посмотрим, что же нам мешает это сделать – быстро продать квартиру в Москве?

1.Вариант. Распространенная ошибка собственников недвижимости – обратиться, как можно в большее количество риэлторских компаний, и конечно, ни с кем из них не заключать эксклюзивный Договор. Ведь чем больше народа будет продавать мою квартиру, тем быстрее найдется покупатель.

Давайте теперь посмотрим на эту ситуацию глазами потенциального Покупателя квартиры, что он видит?  10 агентов предлагает одну и ту же квартиру по разной цене на одних и тех же информационных площадках. Как вы думаете, кому он позвонит..? Правильно, тому, кто предлагает квартиру дешевле, и вполне возможно, что он еще и поторгуется затем с вами, так как сейчас – рынок покупателя, т.е предложения превышают спрос, и не уступите ему вы, уступит собственник другой квартиры в Москве. 

Да и агент, занизивший цену без вашего ведома, не особо переживает в данном случае, если вы вдруг не захотите продать квартиру по выставленной им цене, он вашему покупателю предложит альтернативный вариант, т.е. квартиру аналогичную вашей.

Агент не мотивирован вами на качественный сервис ― дорого и быстро продать квартиру, как при подписании эксклюзивного Договора, в этом  случае, чем дороже он сумеет продать квартиру, тем больший % комиссионных получит. И давать обширную рекламу не только на интернет площадках, а задействовать весь спектр профессиональных маркетинговых возможностей агенту прямая выгода.  

И что у нас в итоге – много незаинтересованных риэлторов, из разных агентств, рекламируют вашу квартиру, кто во что горазд, на бесплатных сайтах о продаже недвижимости, а в общем и целом, просто играя на понижение стоимости вашей квартиры. 

 Рассмотрим 2 вариант. Вы стараетесь быстро продать квартиру сами, без помощи агентств недвижимости. А по большому счету, все тоже самое, что и в 1 варианте, просто вы не обзваниваете вначале агентства, а сразу рекламируете свою квартиру на доступных интернет сайтах. И через день, два начинают звонить сомнительные посредники с предложениями помочь вам быстро продать квартиру.

Задумайтесь, будет ли занятой, успешный риэлтор мониторить разные сайты, рассчитывая «поймать» там желающего продать свою квартиру? Обычно менеджеры агентств недвижимости поручают это неблагодарное занятие, новичкам,«натаскивая» их таким образом, обучая, выстраивать разговор с клиентом. И в скором времени вы вдруг видите свою любимую квартиру с вашими же фотографиями, но с неизвестными номерами телефонов и с ценой, которая вас думаю, удивит.  

Итак, как только Вы запустите массовую непрофессиональную рекламу о продаже своей квартиры в интернете, приготовьтесь к тому, что рекламировать ее будет кто захочет, и по какой захочет цене. Соответственно шансы продать квартиру дорого ― уменьшаются. 

Так все же, как продать квартиру в Москве быстро и дорого?

  • Не нужно бояться заключать эксклюзивный Договор с агентствами недвижимости. 

  • Заключайте Договор на определенный срок и на определенных условиях,

  • Пропишите в Договоре все ваши пожелания: Цена, сроки, время просмотров, обсуждение взаиморасчетов итд.

Не тратьте время, нервы и силы понапрасну. Доверьте работу профессионалам! Ведь по статистике квартиры, проданные через риэлторские агентства, на 7-12% продаются дороже и в среднем всего за 55 дней!

Предыдущие статьи
social-icon
social-icon
Loading...