12 отзывов
Осталось 8 апартаментов! Действует Акция до 20.06.2018гКупить по Акции
+7
495
585-64-25
+7
965
110-75-18
РоссияМоскваСадовая-Спасская,д.21,офис 208107217
Корзина
Таргет-Недвижимость — «Измени жизнь-начни с Цели»
Как выгодно купить квартиру?

Как выгодно купить квартиру?

Как выгодно купить квартиру?

Стоит ли покупать недвижимость сейчас, и что будет с ценами на квартиры в 2015г?

На сегодняшний день с августа месяца рубль упал по отношению к доллару на 30% и продолжает медленно, но стабильно снижаться, чем чревато это падение для людей желающих приобрести недвижимость?

Желая спасти рублевые накопления, люди снова вспомнили о покупке недвижимости, как  о самом надежном и несгораемом способе инвестиции и лучшей возможности потратить свободные деньги.

За последний месяц на первичном рынке видим очевидный всплеск, спроса на недвижимость. В октябре, когда доллар и евро преодолели психологически сложные отметки (40 и 50 рублей соответственно), даже скептики решили обезопасить свои накопления, и пришли именно в недвижимость – актив, уже не раз, доказавший свой статус самого надежного инструмента сохранения средств. Более того – строящиеся объекты в любом случае будут расти в цене по мере повышения готовности, поэтому на первичном рынке заложен существенный потенциал не только сохранения, но и приумножения вложений.

Если смотреть на тенденции вторичного рынка, то здесь, безусловно, решающим фактором при покупке является личная заинтересованность покупателя именно в этой квартире. На вторичном рынке всегда есть возможности поднять/опустить цену, при альтернативных сделках – тем более.

Хотя ценообразование рынка – это «вторичка», именно она формирует абсолютные значения цены. А движение цен происходит, как правило, за счет «первички» – она более мобильна, в реагировании на рыночные изменения. После того, как «первичка» задает импульс движению цены, более инертная «вторичка» начинает подстраиваться к существующему соотношению спроса и предложения. В случае снижения цены не согласные с конъюнктурой  владельцы «вторички» в этот момент просто уходят с рынка, снимая с продажи свои объекты.

Так каковы прогнозы по ценам на недвижимость в Новом году? Вот мнение ведущих игроков рынка недвижимости.

Сергей Ковалев директор по маркетингу строительно-инвестиционной компании «БЭСТКОН»: «Мои ожидания – в случае сохранения стагнации стоимости нефти и курса рубля – это, и плюс новостные ожидания, будут влиять на поведение покупателей. В случае дальнейшего снижения курса рубля люди будут уходить из рублевой зоны либо в валюту, либо в сберегающие инструменты, в том числе квартиры. Если рубль стабилизируется, активность покупателей несколько снизится».
Алена Дерябина генеральный директор ЗАО «Донстройинвест»: «Рублевые цены будут только расти – как по объективным причинам (традиционный рост цен по мере повышения строительной готовности объектов), так и в силу ослабления рубля и вызванного этим высокого спроса на недвижимость. Необходимо отметить, что компания «Донстройинвест»  уже повысила цены на все свои объекты 22 октября, и даже после этого объем спроса не снижается, напротив – наблюдается рост количества обращений в отдел продаж. Тем, кто планирует инвестировать в недвижимость, можно порекомендовать рассмотреть предложения в рамках сезонных акций, традиционно проводимых крупными застройщиками перед Новым годом, –  предлагаемые праздничные скидки могут хотя бы частично компенсировать рост цен».
Михаил Рая независимый эксперт: «Цены будут расти, что до Нового года, что после. Если сейчас покупатели выжидают, продавцы высчитывают стоимость квартиры в долларах/евро, то это скоро закончится. Недвижимость в нашей стране – самое выгодное вложение».

Предыдущие статьи
social-icon
social-icon
Loading...